Primeur: gebouwen verwarmen elkaar in nieuwe wijk Dordrecht

DORDRECHT - In Dordrecht start vandaag de bouw van het grootste overdekte sportcentrum van Nederland. Deze ‘sportboulevard’ is onderdeel van het megaproject Gezondheidspark. Ingenieursbureau Techniplan Adviseurs ontwikkelde voor deze nieuwe wijk een infrastructuur die de energie van verschillende functies aan elkaar kan koppelen (Persbericht Techniplan, 10 Juli). “Nooit eerder kon er op zo’n grote schaal warmte en koude tussen verschillende gebouwen worden uitgewisseld”, zegt Marc Douma, directeur van het bureau. “Energiekoppeling van gebouwen is de volgende stap in energie- en CO2-besparing.”Warmte die straks vrijkomt bij het maken van ijs voor de ijsbaan, wordt weer gebruikt voor het verwarmen van het zwembadwater. Ook kunnen het nabijgelegen Albert Schweitzer-ziekenhuis en circa 160 nieuwe appartementen in drie woontorens aan de Overkampweg onderling warmte uitwisselen. Alleen al door hergebruik van de ijsbaan-warmte wordt 20% energie bespaard; warmteterugwinning van het douchewater bespaart nog eens 35%. In totaal gebruikt het sportcomplex 40 à 50% procent minder energie.Functies energetisch in balans brengen op wijkniveau, zoals in Dordrecht, is uniek voor Nederland, maar het principe is volgens Douma overal toepasbaar. “Niet alleen de warmte van een ijsbaan maar ook de warmteproductie in kantoren kun je eenvoudig gebruiken om nabijgelegen woningen te verwarmen. Die warmte krijg je bijna gratis. In feite is het de ultieme vorm van energiebesparing. Nieuwbouw is niet eens strikt nodig, het kan ook bij renovatie.”Door warmte en koude op te slaan in de bodem kan ook bij niet gelijktijdige vraag de energie onderling worden uitgewisseld. De totale energiebesparing neemt dan enorm toe. Met behulp van warmtepompen krijgen de gebouwen de warmte en koude aangeleverd op het gewenste temperatuursniveau. Techniplan Adviseurs pleit al jaren voor energetische koppeling van gebouwen. Gemeenten spelen daarin een belangrijke rol. “Net als Dordrecht kunnen lokale overheden al in een vroeg stadium op wijkniveau energiescans laten maken. Aan marktpartijen geven ze daarmee een sterk signaal: dit is er mogelijk, dit levert het op en dit is de terugverdientijd. Zo kunnen ze ook heel concreet hun CO2-doelstellingen halen”, aldus Douma.De Sportboulevard, een van de onderdelen van de nieuwe wijk Gezondheidspark, is zo’n 40.000 m2 groot en is een ontwerp van Hooper Architects. Met de bouw is een bedrag van 52 miljoen euro gemoeid. De oplevering is in het tweede kwartaal van 2010. Gezondheidspark is naar verwachting in 2015 helemaal klaar.