BW-terrein biedt plek aan 61 woningen

WINTERSWIJK - Twee hectare industrieterrein in Winterswijk verandert de komende anderhalf jaar in een nieuwe woonwijk (De Twentsche Courant Tubantia, 17 november). Met twee nieuwe straten voor in totaal 61 nieuwe woningen: vrijstaand, twee rijen met twee-onder-één-kap, een rij villa's, appartementen en zakelijke ruimten. De slopers zijn voorlopig nog wel even aan het werk, stelt directeur W. Smit namens de bouwcombinatie WAM Van Duren (Winterswijk) en Thomasson Dura (Hengelo). 'Op dit moment zijn ze bezig met de verwijdering van asbest. Daarna volgt snel de sloop van de resterende gebouwen.' Meteen daarna volgt ook nog een noodzakelijke bodemsanering. 'Er is sprake van een lichte bodemverontreiniging, zoals je die altijd bij dergelijke fabrieken aantreft. De vervuilde grond zit over het hele terrein, niet op één plek.' Hoe snel die licht verontreinigde grond wordt weggehaald, is ook afhankelijk van de weersomstandigheden. 'Waarschijnlijk zijn ze daar in het eerste kwartaal van 2004 mee bezig.' Smit gaat er van uit dat ergens in het tweede of derde kwartaal van 2004 het voormalige fabrieksterrein bouwrijp kan worden gemaakt. 'We hebben de buurtbewoners tussen Groenloseweg, Ravenhorsterweg en Jan Tooropstraat ook over het bouwproces geïnformeerd.' Als het terrein in september klaar is, kan meteen met de bouw van de woningen worden begonnen. Er wordt een nieuwe straat aangelegd tussen de Jan Tooropstraat en de Ravenhorstweg. Vanuit die nieuwe straat volgt een extra straat de nieuwe woningen die aan de Groenloseweg worden gebouwd. De nieuwe wijk telt in totaal 61 woningen. Smit: 'Daarvan zijn ongeveer veertig grondgebonden, dat wil zeggen op een eigen kavel.' Een deel daarvan is vrijstaand, terwijl er ook twee rijen geschakelde woningen worden neergezet. Aan de Groenloseweg is ruimte voor acht villa's. De woningen op het oude fabrieksterrein worden getekend door architectenbureau Leijh Kappelhoff Seckel van den Dobbelsteen uit Hengelo. Voor de hoek van de Groenloseweg en Ravenhorsterweg is architect Jacob Borren uit Leeuwarden ingeschakeld. Borren is oud-Winterswijker: hij is opgegroeid in de villa van 'Tricot-Jan' Willink, op de hoek van Groenloseweg en Wilhelminastraat. Architect Borren tekende de twee gebouwen die op de hoek van de Groenloseweg en Ravenhorsterweg komen te staan. De kruising is genoemd naar de villa van de (textiel-)fabrikantenfamilie op die plek. Vanwege de gebogen vorm van het dak werd die villa de Peperbus genoemd. Architect Borren heeft twee gebouwen ontworpen met 'commerciële ruimten' op de begane grond. Willy Smit: 'Peperbus 1 telt 400 vierkante meter commerciële ruimte en twaalf zorgwoningen. Peperbus 2 heeft 200 vierkante meter ruimte en zes kleinere huurappartementen.' De bouw van de Peperbus 1 en 2 kan waarschijnlijk al in het tweede kwartaal van 2004 beginnen, de woningen kunnen waarschijnlijk aan het eind van dat jaar worden opgeleverd. Voor de commerciële ruimten is nog geen huurder. 'De bouw van de woningen aan de twee nieuwe straten kan waarschijnlijk in het najaar beginnen. De verkoop daarvan start wel in het voorjaar. De oplevering is gepland voor 2005.'