Congres 'De complexiteit van projecten in een stedelijke omgeving'

AMSTERDAM - Na vijf jaar is de grondsanering van het voormalige Oostergasfabrieksterrein succesvol afgerond. Opdrachtgever Projectbureau Bodem van de gemeente Amsterdam, aannemer Heijmans Infra Techniek en ingenieurs- en adviesbureau DHV zijn erin geslaagd de sanering binnen de begroting van € 80 miljoen te realiseren. De vorming van een alliantie tussen de gemeente en de aannemer in de loop van het project heeft hier een belangrijke bijdrage aan geleverd (SKB, 23 juni). Naar aanleiding van de afronding van de grondsanering is op 18 juni jl. een congres georganiseerd met als thema: De complexiteit van projecten in een stedelijke omgeving. Op dit congres is het gebied door de voor de sanering verantwoordelijke wethouder Maarten van Poelgeest symbolisch overgedragen aan stadsdeelvoorzitter Martin Verbeet van Oost-Watergraafsmeer. Op dit congres is tevens de leergeschiedenis van deze sanering – de ontstaansgeschiedenis van een alliantie - gepresenteerd.Hieronder volgt enige achtergrondinformatie over:de sanering / herontwikkeling van het gebied;de bijzondere alliantie tussen gemeente Amsterdam en aannemer Heijmans;de leergeschiedenis die betrokkenen hebben samengesteld.Sanering Oostergasfabrieksterrein / herontwikkeling OostpoortHet circa 9 hectare grote Oostergasfabrieksterrein ligt in stadsdeel Oost-Watergraafsmeer en wordt begrensd door de Linnaeusstraat, de Ringvaart, de spoorlijn en de Polderweg. Vroeger stond hier een gasfabriek die gas uit kolen produceerde. Samen met de Westergasfabriek zorgde de Oostergasfabriek voor de gastoevoer in Amsterdam. In 1921 sloot de gasfabriek. Bij het productieproces zijn de bodem en het grondwater ernstig verontreinigd geraakt met onder meer naftaleen, benzeen en minerale olie. Omdat de gemeente het gebied wilde revitaliseren is in oktober 2004 de sanering gestart. Hierbij is de verontreinigde grond zoveel mogelijk afgegraven. In totaal is 135.000 m3 verontreinigde grond uit het gebied afgevoerd naar afvalverwerkers. Stadsdeel Oost-Watergraafsmeer ontwikkelt in samenwerking met private partijen een nieuwe wijk in het gebied, Oostpoort geheten. Het plan voor Oostpoort omvat onder meer: een nieuw stadsdeelkantoor, woningen, ondergrondse parkeergarages, bedrijfsruimten, een groot winkelcentrum, een sporthal, een centrum voor muziek en horecagelegenheden. Een aantal historische gebouwen krijgt een nieuwe functie en blijft zodoende behouden.AlliantieDe start van de sanering verliep moeizaam. Door onverwachte verontreinigingen, klachten uit de omgeving en problemen met het bevoegd gezag maakte het project nauwelijks voortgang. Dit ondanks een zorgvuldige voorbereiding. Drie jaar later verliep het project voorspoedig. Het veranderingsproces in de samenwerking tussen de betrokken partijen, uiteindelijk resulterend in de vorming van een bijzondere alliantie tussen de gemeente Amsterdam en aannemer Heijmans, heeft hier in belangrijke mate aan bijgedragen. In de alliantie vervaagden de gebruikelijk aanwezige scheidingen tussen opdrachtgever, aannemer en adviseur en zijn deze partijen op een geheel andere manier met elkaar gaan samenwerken. LeergeschiedenisAan het einde van de sanering van de Oostergasfabriek is door de betrokken partijen een leergeschiedenis opgesteld die vooral ingaat op de vorming van de alliantie. De leergeschiedenis beantwoordt vragen als: om wat voor alliantie ging het, waarom vond men het nodig een alliantie te vormen, hoe is deze tot stand gekomen, welke veranderingen bracht de alliantie teweeg en heeft deze opgeleverd wat men ervan verwachtte?Meer informatie/ bestellen van de leergeschiedenis.