Gedeputeerde Staten van de provincie Utrecht keuren het bestemmingsplan Maarssen-Zuid goed. Het betreft woningbouw in de zogeheten “Bocht van Maarssen”, onder meer op de plek van het voormalig DSM-terrein (Persbericht Provincie Utrecht, 28 november).
GS onthouden goedkeuring aan drie onderdelen. De ontwikkeling van het gebied is een goed voorbeeld van moderne ontwikkelingsplanologie.
De gemeente Maarssen heeft de ontwikkeling van het gebied voortvarend en integraal aangepakt, toen het duidelijk werd dat DSM zou vertrekken. Zo vindt er bodemsanering plaats van het terrein. Het plangebied omvat naast het DSM-terrein, eveneens de stortplaats De Hoek, de jachtwerf Kramer en de weilanden naast landgoed Zuylenveld. De bouw van 572 woningen op het DSM-industrieterrein geschiedt vanuit de Belvedèregedachte: behoud door ontwikkeling. Het krijgt de kenmerken van een Vechts dorp.
Op het gebied van de voormalige DSM-waterzuivering, polder Oostwaard, komen 72 woningen in een parkachtige setting. De voormalige jachtwerf en stortplaats De Hoek maken plaats voor twee bouwlocaties goed voor dertig woningen met een landelijke uitstraling.
GS onthouden goedkeuring aan de bouw van een school en bebouwing van de weilanden ten westen van landgoed Zuylenveld. De omvang van de geplande bebouwing staat in geen verhouding met die van de weilanden. GS keuren de vestiging van een school af vanwege overschrijding van de normen voor externe veiligheid.
Bestemmingsplan Maarssen-Zuid leidde tot vele discussies over milieuaspecten als gevolg van de komst van woningbouw in de nabijheid van industrieterrein Lage Weide.
Uiteindelijk heeft prof. mr. Koeman hierover uitsluitsel gegeven. Hij stelt dat het bestemmingsplan slechts in beperkte mate consequenties heeft voor bedrijven op het industrieterrein. Daarnaast zijn deze nog eens aanzienlijk ingeperkt door de onthouding van goedkeuring aan de vestiging van een school.
Meer informatie: Hans Buskes; Meer informatie: Gerjanne van Hees.
